电梯钢绳断了维修基金申请,电梯钢绳断了维修基金申请怎么写

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于电梯钢绳断了维修基金申请的问题,于是小编就整理了5个相关介绍电梯钢绳断了维修基金申请的解答,让我们一起看看吧。

高层电梯换钢丝绳需要申请维修基金吗?

高层电梯更换钢丝绳需要申请维修基金。因为钢丝绳是电梯设备运行的重要部件,一般使用6年即使未断也要更换,否则会出现安全隐患。而维修基金的使用范围包括小区公共部位和共用设施、设备,其中电梯就包括在内。因此,高层电梯更换钢丝绳的费用应由该栋楼业主从专项维修资金账户支付。

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换电梯钢丝可以用维修基金吗?

在中国的一些小区中,每个业主每月需要缴纳一定的维修基金,该基金用于小区内公共设施的维修和维护。

根据小区的具体管理规定,如果电梯的钢丝需要更换,通常情况下可以通过使用维修基金来支付费用。但需要注意的是,不同小区的管理规定可能会有所不同,因此最好咨询小区物业或相关管理机构,以确保所使用的维修基金是否可以用于换电梯钢丝的费用。

每个月收取电梯费用电梯换钢丝绳可以用维修基金?

一般情况下,因为每个月都收取了电梯费用,所以电梯换钢丝绳是不可以使用房屋维修基金的。因为每个月收取的电梯费用,就是电梯的使用费,包括电费,电梯维修保养费。所以不能使用维修基金。

物业更换电梯钢丝绳要动用大修基金合理吗?

可以肯定的说是不合理的。

1.从进户开始就收取电梯费。

2.电梯内的广告收入也非常可观。

两项收入加起来,足以支持电梯的大中小维修,如果要坚持专款专用,即使是更换新的电梯也没问题,更何况高层的物业费非常高,就包括了电梯维修费用。所以说动用大修基金是不合理的。

五年换钢丝绳,还是民用电梯。

这一定是物业跟电梯维修公司说好了套取大维基金。

动用大维基金好像需要双三分之二通过。只要动员全体业主不同意就是了,这事,不是业主委员会能管得了。

看看电梯里面有没有广告,一块广告,大约200元每月。这,属于全体业主。

公共维修基金也不是随便动的好吧,首先业委会也要同意的,超过多少费用也是要公示的,也就是说经过业主的同意的,你不看不代表别人的工作没做到位吧。其次物业也是要支付电梯维保费的,如果电梯配件费用业主都不支付的话,那这个小区没有哪家物业会接手的。

这类问题,大致涉及以下几个方面:

一、“电梯费”包括什么,用途是什么。

它的全称一般是所谓的“电梯运行费”,各地收取方式不同,标准不一;有的直接包含在物业费当中,有的单独收取。

它的用途主要是电梯日常检修和运行过程中产生的电费,以及某些零修小修项目,要看合同的具体约定,超过了约定的价格,就得自维修基金中支出。

二、电梯钢丝绳的更换,并非“小修零修”,而是属于中修大修范围之内。

按《物业服务收费管理办法》来看,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本

从这个角度来看,物业公司征求意见,要动用维修基金是合理的。

小区电梯更换钢丝绳费用?

33层电梯更换钢丝绳总费用3-4万,电梯钢丝绳更换工费3万左右:首先,钢丝是按直径大小和长度计费的, 不知道你的楼层高度,也不知道你的电梯是用几根钢丝绳的。很难判断是不是贵了。 钢丝绳的价格也有很大的浮动空间, 要是用那种钢带的曳引绳那就不贵了。

 要是你的楼高,钢丝绳多,那么人工费可能比材料还贵的。钢丝绳估算里一下 一台梯在10000左右 ,当然好的钢丝绳是会贵点了。 还有换曳引轮部分的加起来就在20000左右了。加上人工费估计也都3万左右这样了。

到此,以上就是小编对于电梯钢绳断了维修基金申请的问题就介绍到这了,希望介绍关于电梯钢绳断了维修基金申请的5点解答对大家有用。