莱阳钢管满天飞，莱阳 钢管

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于莱阳钢管满天飞的问题，于是小编就整理了1个相关介绍莱阳钢管满天飞的解答，让我们一起看看吧。

你认为山东省烟台市发展如何？

烟台？哪来的数据 自封 二线城市！这不跟闹着玩儿一样吗！纵观全山东所有城市，哪个城市市政规划有烟台烂？整个山东各地市区跑一圈，你会发现，烟台市区的路是最烂的，烟台环境是最差的，也就沾个海边的光，不然就是个县级市！

从烟台环渤海高铁烟台站变更就知道，烟台没有前途了，让这帮管理者瞎搞没有未来！

原规划福山南站未来可以承接海底隧道南通青岛上海，东西南北贯通可以做成枢纽站，让那帮官员们为了一己私利（官员们住莱山区）搞到了本来就错误的莱山烟台南站，未来海底隧道经过烟台往南走怎么办？调转火车头还是再重启福山南？

还有塔山北路，红旗快速路，都是纸上谈兵！看看潍坊和临沂吧，就市区而言，城建还是交通，对比它们没任何优势！（烟台的GDP靠县级市撑着呢）

烟台发展是取得了一定绩，但在管理上与大连青岛差的太远，看看烟台市容除宾海路在没有亮点，违建到处是，马路市场，摆滩，狗屎随处可见，虽然GDP7ooo亿元，但百姓收入狠底，努力吧。

烟台的发展得益于沿海城市，沿海城市拥有进出口优势。可以接受先进的国外经验。

但是烟台近些年发展比较缓慢，并且有原地踏步走的节奏。首先城市发展要结合实际，也要发挥地理优势。更要以全区互动、联动来带动城市整体发展。烟台城市建设是不理想的，城市建设不理想直接导致交通、人流、居住满意度的下降。

芝罘区：

也是烟台老城区好多年没有变化，主干路的南大街更是陈旧一片和往些年基本没有改变。老城区要有老城区的样子，但是不发展，或者缓慢发展就是大错特错。老城区要有风韵底蕴的发展，这样才能彰显烟台这个历史悠久的文明城市。

莱山区、高新区、牟平区、：

莱山的发展得益于烟台市政府所在地，因为是烟台市政府所在地，所以生活配套、绿化环境、交通出行等还是比较不错的、区域的发展有市政府当然是好事，但是一个区域想得到充分发展需要很多硬性和软性条件。目前莱山居住属性还是可以的，因为莱山的观海路有很长的海岸线，这样空气得到改善，并且有更加丰居住属性，有了居住属性的存在就有了人流的活跃度。莱山绿化环境也是不错的，不管是小区绿化还是马路边绿化都是一个很好的风向标。目前看莱山确少商业。这里指的商业是，应该莱山规划一个区域成为莱山行政和商业中心，众所周知莱山行政中心在市政府周围，但是在市政府周围就应该招商引资，来丰富一个完善的商业中心，商业中心与保险、总部、证劵为一体的综合商业体。

烟大周围并不是商业中心，而是一个商业综合体，大学生消费能力是有限的，导致商业综合体产品是中下游。也可以围绕烟台来规划属于莱山自己的商业中心。莱山有居住属性人流，也有工作属性人流，如果只有单一行政体，没有成熟商业中心，莱山想要崛起，是理想化的。

产业外溢情况下会直接受益高新区和牟平区，高新区的蓝色经济和大学城的打造会吸引人流流入，更会增加产业升级，不断涌入新选血液。因高新区和牟平区的接壤，这两个区域会形成互动现象。

福山区开发区：

烟台经济开发区，产业要不断升级，这种产业升级主要体现在大型企业生产区的规模要不断加大。生产区的加大产出效应会明显增多。人口增多福山就是直接受益区域，就好比高新区和牟平区的关系。

烟台是我的故乡，作为本土人，我对烟台的最近几年的发展，还是不满意，这种不满意是来自于其他城市的对比。

第一，烟台的人口有局限性

大家都明白，一个城市的发展来自于人口，烟台人口稀薄，最近几年企业不景气，外来人口，愈来愈少，没有人口，发展就是一句空白话。烟台自称是800万人口，但是市区加起来不到300万人口，人口的局限一目了然。也可能是年轻人少，夜晚很冷清。没有主打的夜晚生活。

第二，烟台交通的局限性

烟台是首批开放的沿海城市，受到国家的照顾，因此发展的比较早，但是最近几年，国家内陆城市发展的不错，交通枢纽带动了，许多的内陆城市，铁路是最好的见证，铁路带动了内陆城市的发展，虽然起步晚，但是发展的速度快，现在烟台相比内陆城市没有比较优势的条件了。最快的高铁速度不超200迈，这让我想起了，坐着牛车去北京的故事。

第三，烟台企业的局限性

一个城市的发展必须有企业，烟台中小企业还是比较多的，但都是工厂型的企业，企业具有局限性，高科技的企业，服务业等等还是比较缺乏的，导致工资相对于其他内陆城市比较低。工资低，消费高，越来越多的人离开，这也是烟台发展缓慢的原因。

第四，烟台的旅游业有局限性

烟台旅游的景点大多分布在蓬莱，蓬莱是烟台的县级市，离着市区很远，市区内没有像样的旅游景点，旅游业没有形成大的规模，这是烟台旅游业的局限。

总的说来烟台的发展，还是有局限，人与交通是必备的俩大因素，解决不好，就会被时代淘汰，被别的城市赶上。

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